ПРОЕКТ РЕШЕНИЕ Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности сельского поселения Комьянское
ПРОЕКТ
Совет сельского поселения Комьянское Грязовецкого района
Вологодской области
РЕШЕНИЕ
Об утверждении Порядка установления
льготной арендной платы
для объектов культурного наследия,
находящихся в неудовлетворительном состоянии,
относящихся к собственности
сельского поселения Комьянское
д.Хорошево
№ от ______
В соответствии с пунктом 7 статьи 141 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» Совет сельского поселения Комьянское Грязовецкого района Вологодской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности сельского поселения Комьянское Грязовецкого района Вологодской области.
2. Настоящее решение вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования (обнародования).
Глава сельского поселения Комьянское Н.Е.Тяпугина
УТВЕРЖДЕН
Решением Совета сельского поселения
Комьянское № от _______
Порядок
установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии,
относящихся к собственности сельского поселения Комьянское
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет процедуру установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия, имеющих вид памятник или ансамбль, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности сельского поселения Комьянское (далее - объекты культурного наследия), при передаче в аренду физическому или юридическому лицу (далее - арендатор) с целью повышения заинтересованности арендатора в осуществлении мероприятий по сохранению объекта культурного наследия (далее – льготная арендная плата).
2. Порядок и условия установления льготной арендной платы
2.1. Условиями установления льготной арендной платы в соответствии с настоящим разделом являются:
отнесение объекта культурного наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, в соответствии с критериями отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2015 года № 646;
заключение с арендатором договора аренды, предусматривающего проведение арендатором работ по сохранению объекта культурного наследия с учетом требований Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73).
2.2. Арендная плата в отношении объектов культурного наследия определяется по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды с учетом льготного размера арендной платы, предусмотренного разделом 3 настоящего Порядка.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего порядка.
2.3. В целях обеспечения соблюдения условий установления льготной арендной платы, указанных в пункте 2.1 настоящего порядка, в составе информации о проведении аукциона помимо иной информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации, размещается информация о:
цели аренды объекта культурного наследия;
обязательстве арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия в срок, не превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду;
обязательстве арендатора получить и предоставить арендодателю независимую гарантию исполнения обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия в размере, равном не менее _____ процентов от стоимости работ по сохранению объекта культурного наследия, определенной в согласованной в соответствии с Федеральным законом № 73 порядке проектной документации на проведение таких работ, в срок не позднее одного месяца со дня согласования проектной документации.
2.4. Льготная арендная плата устанавливается с даты заключения договора аренды объекта культурного наследия и действует на весь период действия договора.
3. Размер льготной арендной платы
При проведении аукциона на право заключения договора аренды начальный размер арендной платы устанавливается в размере ____ рублей за 1 квадратный метр площади объекта культурного наследия в год.